北向き道路に建てられた一戸建てというのは、土地の北側が道路に接しているタイプの住宅を指します。
日本では一般的に、土地の南側が道路に面している住宅が好まれますが、北向きの一戸建てにも独自の魅力が存在します。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
北向き道路に建てられた一戸建てのメリットについて詳しく見ていきましょう。
まず、北向きの住宅では、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するために設けられる道路斜線制限や北側斜線制限に比較的影響を受けにくいです。
なぜなら、北向き住宅は北側が道路に面しているため、北側斜線制限による影響を受けずに建物を設計することができるからです。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なく、より自由度の高いデザインや配置が可能となります。
また、北向きの住宅は南向きの住宅と比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを和らげることができます。
ただし、室内の明るさや涼しさを確保するためには、遮光や断熱材の効果の高い窓や断熱材の使用が重要となります。
北向きの住宅は、他の方角と比べて斜線制限の影響を受けにくい利点があります。
特に、道路斜線制限や北側斜線制限がない用途地域では、北向きの斜線制限を活かしたデザイン住宅を建てることが可能です。
つまり、北向き道路に建てられた一戸建ては、建築の制約が少なく、夏場の暑さを緩和する利点があるのです。