名古屋市西区の特徴や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区は人口約151,108人、世帯数76,944世帯の住民が暮らしており、住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園周辺は需要が高く、人気のエリアとなっています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が密集しており、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、南側の土地の価格は比較的高くなっています。
この数年間、地価が上昇した要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通による影響も大きいです。
特に南側のエリアは、住所で言えば名古屋市西区名駅〇丁目など、名古屋駅に近い地域となっており、影響を受けています。
したがって、不動産の売却を考えている方は、名古屋市西区内の特徴や需要の動向を確認することが重要です。
名古屋市西区則武新町にイオンモールがオープンしました
名古屋市西区則武新町に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の場所にあり、アクセスの便利さが特徴です。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などがあり、購入意欲が減退してきたため、不動産市場の相場も安定傾向にあります。
特に人気の低いエリアでは、地価が下がる可能性もあります。
そのため、所有する不動産を売却することも検討してみる価値があります。
ただし、人気の高いエリアに不動産を所有している場合は、これらの影響は比較的少ないです。
人々が集まる需要の高いエリアでは、引き続き不動産の価値が維持されるでしょう。
もし売却を検討する場合には、専門家の助言を得ることをおすすめします。
不動産市場のトレンドや地域の需要動向を的確に把握することで、より良い売却戦略を立てることができます。
資産の最大化を考える上で、売却の可能性を見極めることは重要です。