名古屋市南区の魅力と人口動向
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市16区の中では7番目に広いエリアです。
昔ながらの風景が残りつつ、モダンな住宅も混在しているため、多様な雰囲気を持つ街となっています。
名古屋市南区には、不動産の種類も多く存在しており、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地など、幅広い選択肢があります。
この記事では、名古屋市南区で不動産の売却を検討している方々向けに、南区の特徴、契約数、相場についてご紹介します。
不動産売却において参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を知ろう
まず、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
地域の特徴を理解することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのように魅力を伝えるかを考えることができます。
ぜひ、自分が住んでいる場所の特徴を把握し、スムーズな売却活動に備えましょう。
名古屋市南区の人口動向
次に、名古屋市南区の人口動向についてご説明します。
2023年10月1日現在、名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
これは、名古屋市が都会化していき、南区へも多くの人々が移り住んだ結果と言えます。
しかし、1990年代以降、人口は減少傾向にあります。
この減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/平方キロメートルで、名古屋市の区としては、6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7%で、名古屋市内で最も高い割合です。
将来的にも高齢化は進展することが予想されます。