住宅ローン減税とは

住宅ローン減税とは
住宅を購入する際には、「住宅ローン減税」という優遇制度があります。
この制度は、毎年の住宅ローンの残高の0.7％を13年間、所得税から控除することができるものです。
つまり、借入金額に応じた一定額の所得税が戻ってくる仕組みとなっています。
この制度は、家の購入費用が高額になるため、非常に大きな減税効果が期待できます。
住宅ローン減税を受けるための条件
住宅ローン減税を受けるためには、いくつかの条件を満たす必要があります。
まず、所得税において住宅ローン減税の申告を行う必要があります。
そして、以下の条件を満たす必要があります。
1. 家を購入する目的で住宅ローンを組んでいること 2. 自分自身または配偶者の所有する住宅が新築であること 3. 購入した住宅を自己居住用としていること 4. 購入した住宅の面積や価格が一定の範囲内であること
参考ページ：中古 物件 購入 【2023年最新版】不動産購入時減税制度について
住宅ローン減税の手続き方法
住宅ローン減税を受けるためには、手続きが必要です。
まず、初年度には確定申告を行う必要があります。
具体的な手続き方法は、税務署に行って相談するか、専門家に依頼することが一般的です。
手続き方法や必要な書類などは、専門家が丁寧に案内してくれるため、迷った場合は専門家のアドバイスを受けることがおすすめです。
また、住宅ローン減税は毎年の税務申告時にも行う必要がありますので、忘れずに手続きを行うようにしましょう。
税務署への書類提出には初年度のみ必要です
入居の翌年には、税務署に必要な書類を提出する必要があります。
期限は3月15日までです。
初年度の確定申告では、いくつかの添付書類が必要になりますが、手続きが面倒だと感じることもあるかもしれません。
しかし、心配しないでください。
書類の提出は初年度のみで、2年目以降は年末調整で控除を受けることができます。
給与所得者の場合、年末が近づくと銀行から「残高証明書」が送られてくるので、これを勤め先に提出してください。