ペントハウスの種類とメリット 一般的に、「ペントハウス」という言葉は、異なる2つの意味で使われています。
それぞれの意味を詳しく説明します。
まず一つ目は、高級マンションの最上階にある特別な部屋のことです。
この部屋は一般的に「ペントハウス」と呼ばれ、他の部屋とは異なる贅沢なデザインが特徴です。
高層階からの景色を楽しむために、大きな窓が設置されており、自然光を取り入れることができます。
また、テラスがあることもあり、屋外でのくつろぎや優雅な時間を過ごすことができます。
そして、もう一つは一戸建てやマンション、アパートなどの屋上に設置された小屋のようなものを指します。
この種類の「ペントハウス」は、マンションの「ペントハウス」とは異なります。
日本の建築基準法では、水平投影面積が建築面積の8分の1以下であり、かつ高さが5m以下の「ペントハウス」は、建物の階数には算入されません。
ただし、居住スペースとしては使用することはできません。
さて、なぜこのような塔屋を設けるメリットがあるのでしょうか。
塔屋は、上の階に行くための階段やエレベーターが設置されている場所や、貯蔵スペースや機械室、高架水槽として使用されることが一般的です。
居住スペースとしては使われませんが、これらの目的によって塔屋を設けることで、建物の中で必要なスペースを確保することができます。
以上が、「ペントハウス」という言葉の2つの意味と、それぞれのメリットについての説明です。
参考ページ：ペントハウスを戸 建の屋上に設置する際の注意点は？詳しく解説
ペントハウスによるルーフバルコニーの利便さと効果的な活用方法
ペントハウスという高級住宅を建てることで、ルーフバルコニー（屋上の広々としたスペース）へのアクセスが非常にスムーズになります。
例えば、建物の最上階に塔屋を設け、そこから屋上まで伸びるエレベーターを設置することができます。
これにより、高層建築物でもバリアフリー対応が可能となり、誰でも簡単にルーフバルコニーにアクセスできるようになります。
もしそのようなエレベーターが必要ない場合でも、ペントハウスの内部に階段を設けることで、建物外に階段を設置する必要がなくなります。
このようにすることで、ルーフバルコニーへのアクセスがとても便利になるのです。
また、ペントハウスに建てた屋上では、雨の日でも快適に過ごせるスペースを作ることが可能です。
そのためには、ペントハウスの屋根部分を少し延長して、その拡張部分にウッドデッキを設けることができます。
ここには、テーブルセットなどの家具を配置することができるため、屋上バルコニーをより有効に活用することができるでしょう。
雨の日でも屋外でくつろぐことができ、快適な環境を提供することができるのです。