物件価格だけでは家が買えないことに注意
家を購入する際、物件価格だけで判断してはいけません。
例えば、3000万円の家を購入する場合でも、頭金と住宅ローンで3000万円を用意していれば十分と思われるかもしれませんが、実はそうではありません。
なぜなら、家を購入する際には税金や手数料などの「諸費用」と呼ばれる費用が別途必要となるからです。
住宅の購入時にかかる諸費用
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、さまざまな費用のことを指します。
これらの費用は現金での支払いが必要となるものが多いため、事前にどのような費用があるのかを把握しておくことが重要です。
お金を借りるにもお金が必要
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
借りる住宅ローン商品や金融機関によって、必要な費用の金額は異なる場合があります。
自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を確認しておくと良いでしょう。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローン契約に関わる諸費用
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じて支払う必要があります。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が必要です。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となる場合がありますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローン商品によって異なります。