名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区は、151,108人の人口と76,944世帯の世帯数を有しています（2023年10月1日時点）。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要が高い地域です。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方、南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している主な要因は、リニア中央新幹線の開通による影響も大きいです。
特に南側のエリアは、名駅〇丁目という住所があり、名古屋駅に近いことから影響を受けました。
リニア中央新幹線の開通により、名古屋市西区全体の需要が高まり、土地の価格も上昇しています。
このような地域特性や需要の変化を把握することは、不動産を高く売却するために重要です。
売主としては、市場の動向や需要の高いエリアを理解し、売却価格を最大限に引き出すことが求められます。
そのためにも、名古屋市西区の地域特性や相場を十分に把握しておくことがオススメです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気のエリアと特徴
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が特に人気のエリアとなっています。
これらの地域は庄内川の南側に位置し、多くの人々から支持されています。
ただし、南側に位置する浅間町駅は商業地が主体で住宅エリアはあまりない傾向にあります。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えてしまうため、少し人気や価格が低下する傾向にあります。
名古屋市西区の相場や不動産価格のポイント
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これらを把握することは、売却時において割安に売れたり、売れ残るリスクを防ぐことができます。