名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
不動産の売却を考えている方々に対して、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説いたします。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口は約151,108人、世帯数は約76,944世帯です。
この区域は単に住宅街だけではなく、商業施設や工場地帯もあります。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園は需要の高いエリアです。
庄内川を境に名古屋市西区は北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が集中しており、南のエリアでは住宅地と商業地が入り混じり、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している理由として、リニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在しており、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
名古屋駅の周辺は不動産の需要が高まっており、地域の特性として重要な要素と言えます。
不動産の売却を検討している場合、地域特性や人気のエリアを理解することは非常に重要です。
需要の高まりや地価の変動を正しく把握することで、物件をより高く売却することが可能となります。
そのため、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく知識を深め、最適な戦略を立てることがオススメです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区の人気のエリアと不動産価格
名古屋市西区では、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側地域は、多くの人々に支持されています。
また、南側に位置する浅間町駅も名古屋駅方面に繋がっていますが、商業地が主で住宅はほとんど見られません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を跨ぐため、やや人気と価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産価格や相場についてもご説明します。
これらの情報を売却前に把握しておくことで、割安に売却されたり、逆に売れ残るリスクを回避することができます。
なお、最近はコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきており、相場も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討してみる価値があるでしょう。
参考
名古屋市の世帯数や人口に関する情報は、2021年10月1日時点での推計人口が公開されています。
具体的な数値は名古屋市西区のホームページにてご確認いただけます。