名古屋市緑区の魅力と不動産売却の可能性
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
緑区は「扇川」という川が東西に、そして「天白川」という川が西部に、さらに「大高川」という川が南部に流れており、その名の通り、自然に囲まれた美しい区です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い地域です。
緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しています。
土地の場合、空き地や空き土地があります。
住宅に関しては、空き家や中古住宅、中古マンションがあります。
さらに、田んぼや畑の農地や工場、工場跡地などもあります。
そんな名古屋市緑区で不動産を売却しようと検討している方には、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺のエリアに関する情報を集めることが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなくこの地域に住むメリットを伝えることができれば、成約率を高めることができます。
そのためには、緑区の人口やその変動などについてしっかりと調査しておく必要があります。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日現在で247,701人であり、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口の多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この事実から、将来的にも人口は増え続けることが予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増えるということです。
そのため、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えるでしょう。
また、人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、緑区のアクセスがより便利になり、都市部で働く人々にとっては魅力的なベッドタウンとして注目されるようになりました。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴と魅力
－名古屋市内の繁華街や観光スポットに加えて、伝統的な文化や便利な生活環境も兼ね備えた地域 緑区は、名古屋市内に位置する地域で、その特徴は多岐にわたります。
まず、緑区は「桶狭間の戦い」という織田信長と今川義元軍が壮絶な戦闘を繰り広げた歴史的な舞台で知られています。
また、緑区には桶狭間を含む有松町エリアがあり、ここでは江戸時代以降から続く絞り製品の文化が今なお受け継がれています。
特に有松・鳴海絞りは、非常に有名で、有松町エリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代の建造物を見ることができます。
また、この地域では酒造業も盛んで、名古屋市内にある5つの酒蔵のうち3つが緑区に位置しています。
新鮮な水源から造られる清酒は、見学会や試飲会などのイベントが定期的に開催され、観光客にも大変人気があります。
さらに、緑区は住みやすさにも優れた地域です。
地域内にはスーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在しており、日常の買い物に便利な環境が整っています。
特にファミリーでの買い物をする際にも困ることはありません。
また、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という大きな病院があります。
さらに、クリニックや医院も含めると、緑区内には250か所以上の医療機関が存在していますので、医療サービスを受けるために遠くへ行く必要もありません。
このように、緑区は生活の利便性や医療環境においても魅力的な地域と言えます。