名古屋市南区は、名古屋市の南部に広がるエリアで、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広い区でもあります。
古くからの景色が残る一方で、モダンな住宅も点在する街として知られています。
名古屋市南区ではさまざまな種類の不動産物件が存在し、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などが見られます。
この文章では、名古屋市南区にお住まいの方々を対象に、不動産を売却する際に役立つ南区の特徴や契約件数、相場について詳しく紹介します。
不動産を売却する際の参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について
ますます、名古屋市南区の特徴について考えてみましょう。
そのエリアの個性を知ることで、不動産を売却する際に、潜在的な購入者にどのようにアピールできるかが明らかになります。
地元の特性をしっかりと把握し、スムーズに売却を進めるために準備をしていきましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人で、世帯数は63,061世帯にのぼります。
南区では昭和初期から高度成長期にかけて急激に人口が増加しました。
これは名古屋市全体の都市化が進んだ結果、南区にも多くの人々が移り住んだことによるものです。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の各区で見ると、6番目から下の位置に位置しています。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日現在で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字を示しています。
今後も高齢化は一段と進展することが予想されます。