名古屋市北区の魅力的な場所と不動産売却について
名古屋市北区には、自然を満喫できるエリアや中心部へのアクセスが容易な場所など、魅力的な地域が存在します。
もしあなたが不動産を売却することを考えているのであれば、まずは売却の流れを理解することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産と言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地、など様々な種類があります。
また、不動産売却における注意点や流れについても解説しているので、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での名古屋市北区の人口は約161,250人であり、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設は十分に揃っています。
また、中心部である栄へは名城線を利用すればアクセスできます。
名古屋の中心からはそれほど遠くないため、自然を感じながらも都心に近い環境で生活ができます。
全体的に子育てに適した環境であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市北区の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園があり、子育てをする家族にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用することができる上、商業施設も近くにあるため、便利な生活を送ることができます。
最近注目を集めているのは、黒川駅付近のエリアです。
ここでは多くの飲食店が軒を連ねており、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスが容易なことが魅力の一つです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却のポイント
名古屋市北区で不動産を売却する際には、以下のポイントに注意しましょう。
1. 複数の不動産会社に査定依頼をしましょう。
不動産の査定は会社によって異なる場合があります。
複数の会社に査定を受けることで、より適正な相場を知ることができます。
2. 自分でも相場価格を調べましょう。
査定を受ける前に、自分でも不動産の相場価格を調べておくことが重要です。
インターネットや不動産の専門サイトを活用して、市場価格の傾向を把握しましょう。
3. 訪問査定を受けることをおすすめします。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は家の中を見ずに査定する方法ですが、訪問査定では不動産会社が直接家を訪問し、状態や特徴を確認して査定額を決めます。
より正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を依頼しましょう。
4. 不動産会社の話も聞いた上で判断しましょう。
査定結果や売却条件、手数料などを複数の不動産会社から聞いて比較しましょう。
最も適した会社を選ぶことで、より高値で不動産を売却することができます。
5. 売却のタイミングを見極めましょう。
現在の不動産市場の状況や需要の変動によって、売却のタイミングが影響されることがあります。
不動産の相場や需要の動向を把握し、高値で売却できるタイミングを見極めましょう。
以上のポイントに留意しながら、名古屋市北区で不動産を高く売却することができます。