名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区は、豊かな自然を感じられるエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなど、魅力的な場所があります。
不動産を売却する場合には、売却手続きについての流れを把握してから行動することが大切です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアと不動産売却の相場について詳しく紹介します。
不動産にはさまざまな種類があります。
土地（空き地や未利用の土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
また、不動産売却についての手続きや注意点も紹介しているので、不動産売却を考えている方には参考になるでしょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約16万1,250人、世帯数は81,278世帯です。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、暮らしに必要な施設がたくさんあります。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスできます。
離れているわけではありませんが、自然が感じられる場所となっています。
全体的に子育てに適した地域であり、ファミリー層にも人気があります。
なお、上記の数値は参考となるデータです。
最新の情報は名古屋市北区の公式ホームページにてご確認ください。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園、保育園なども充実しています。
そのため、子育てをする家族にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のあるエリアと言えます。
複数の路線を利用することができるほか、商業施設も近隣に充実しているため、便利さが魅力です。
最近では黒川駅付近のエリアも人気が高まっています。
多くの飲食店が立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しく調べてみました
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格は、マンションの場合には約2,334万円程度です。
不動産会社による差もあるものの、大きな違いはありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が3,094万円～4,767万円と幅広いですが、マンションに比べて高くなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産を売る予定がある場合は、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
その際には、自分で相場価格を調べておくと良いでしょう。
また、今が高値で売れるチャンスかもしれませんので、不動産会社のアドバイスも聞きながら判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが大切です。
査定を受けるだけでなく、自分でも相場価格を調べることも忘れずにしましょう。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内見せずに査定する方法なので、おおまかな査定結果となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に訪れて査定する方法であり、より正確な査定結果を得ることができます。
しっかりと査定を受けることで、より高い売却が可能となりますので、ぜひ事前に相談してみてください。